中美两国情况其实差异很大，美国房地产在跌跌不休之中，他们竟在报纸上说欢迎中国人去买房；在纽约边上的新泽西州，一套400平方米的房，仅要60万美元，即400多万人民币，真是便宜。 中国房地产中介公司也处在艰难时期，纷纷倒闭息业。但房地产业前景总的还不是太坏的。正如吴敬琏所说，资产价格在任何地方停住，都可以达到新的平衡；即比如1.3万元/平方米的房子，跌倒1.1万元/平方米后，就可能止跌，在此停住，居民又会涌入来买，又会稳中有涨。主要是土地极难批下来。而2008年我国将招大学生599万；我国人口一年增加1000万左右，60%可以考上大学了，农村及小城市的居民的孩子可以进城学习了，并能长期留下。这样房地产的需求从长期看是刚性、强劲的。 中国房地产很难出现美国式的雪崩，中国银行也极难发生美国式的“次贷”危机。银行目前是吸储多，贷款额度紧，吃得多，吐出去得少。中国贷款规定要求极严，完全不存在次贷风险。中国银行每天大量吸收存款，却受限于额度管理，像个“貔貅”，真是可笑又可怜。